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去年11月，合庫銀行即已搶先開辦，目前申貸案件已近250件，貸放金額逾10億元占最大宗，今年1月又新增「高齡者及身心障礙者財產信託」業務。
華南銀行今年3月底開辦「安養房貸」，主打「不動用不計息」，市場接受度高，不到1個半月，整合負債詢問件數已破百件，截至5月底止已貸放115件，核貸額度破4億元。有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲，同時結合「安養愉生傳承信託」，可指定受託人（華銀）協助管理與運用信託財產，不僅防詐騙，更能妥善協助貸款人處理生活事宜，讓高齡者擁有穩定與優質的生活品質。
華銀表示，該行推出的「安養房貸」因採不動用不計息，且未動用的額度可累積至下一個月動用，比起其他銀行每月固定撥款即使不動用也要付利息，更受銀髮族青睞。例如核貸動用額度為10萬元，借款人僅動用3萬元，僅需繳納3萬元的利息，也可隨借隨還，資金使用靈活無負擔。
台灣企銀推出的「安老快活」專案，申貸年限最低60歲即可，貸款撥款金額超出預期。今年3月開辦整合負債「安老快活」，從洽談、估價到撥貸，短短2個多月，實際撥款金額已達8,110萬元。
台灣企銀主管說，該行曾經受理一位60餘歲客戶，擔憂房屋若遭地震受損或滅失，銀行不再撥款，將影響他的生活。該行的「安老快活」專案，特別以貸款金額向保險公司購買年金保險，由保險公司按期給付年金，不因借款人失智等受監護宣告喪失行為能力而影響年金給付，若地震造成房屋受損，年金生活費照常給付，也不因房屋遭第三人強制執行而停止給付，讓借款人生活更有保障。
〔記者鍾泓良、郭安家、陳鈺馥／台北報導〕市長柯文哲推動兩萬戶公共住宅，根據北市府規劃，總興建經費高達九百八十億元，為了籌措財源，市府不僅要將信義區公所地上權一百廿億元挹注公宅經費，還擬請中央依 「內政部社會住宅中長期推動方案」補助廿％第一階段工程款、約一百九十六億元經費，但中央打回票，指不會有特別補助，而是透過中長期的低利融資協助。
以前的公宅補助是有預算就撥，圖為今年六月就可入住的興隆公宅。
（記者鍾泓良攝）
以前的公宅補助是有預算就撥，圖為今年六月就可入住的興隆公宅。 （記者鍾泓良攝）
市府：低利貸款值得期待
副市長林欽榮證實，曾為工程款拜訪行政院長林全、內政部長葉俊榮，對方回應若全國統一實施工程款補助，中央將負擔不起，目前只能做國有地調度，但中央願意給北市府低利貸款，也是很好及值得期待的面向，目前市府以年利率一．五％貸款籌措公宅工程款，中央願意再提供「更低一些些」的利率，他已向柯文哲報告此事。
內政部次長花敬群指出，已與北市府協調過，補助方案部分應該是沒有，不會針對此事特別補助，但會協助北市府辦理中長期的低利融資，以此方式興建社會住宅。
花也說，內政部現正研擬特種基金土地得以辦理長期租用、借用、作價投資或代管，降低社會住宅的土地使用成本；另外，亦規劃「社會住宅融資服務平台」，協助取得長期低利融資，讓地方興辦社會住宅的土地與資金壓力，能更有效鬆綁。
根據北市府公宅財務規劃，興建成本九百八十億元主要以銀行融資取得，後續再以住宅租金及商業空間償還，預計五十年內即清償完畢。
林欽榮說，以前國民黨時代還是有提供北市府公宅工程款補助，興隆公宅一期第二區有兩億多元補助、興建中的萬華青年段公宅有兩億元補助、東明公宅基地也取得三．六億元，但這樣補助方式是有預算就撥、有一餐沒一餐，較不是長期保障。
【林文彬╱綜合外電報導】民調顯示英國支持脫離歐盟的陣營領先幅度擴大，使資金避險潮愈演愈烈，美國股市道瓊工業指數上周五一度重挫172.85點，收盤仍跌119.85點或0.67%，S&P 500指數跌0.92%，納斯達克指數跌1.29%，分別寫下3周及2個月來最大跌幅。有恐慌指數之稱的芝加哥選擇權交易所波動率指數（VIX）上周五狂升16.33%至17.03，是3個月來最高，並寫下4個多月來最大升幅。
摩根凱瑞資本管理公司（MORGAN CREEK CAPITAL MANAGEMENT）創辦人袁斯科（Mark Yusko）指出，從美國處於升息循環、企業獲利衰退、保證金借款由增轉減及美國總統大選將近來看，美股目前的情況和2000年網路泡沫破滅前夕類似，意味美股可能即將崩盤。
像網路泡沫破滅前夕
袁斯科表示，美國聯邦準備理事會（Fed）啟動升息從金融體系抽走流動性，是2000年美股崩盤的主因之一。1999年美國GDP（國內生產毛額）強勁成長，失業率降至4%，經濟出現過熱跡象，時任Fed主席葛林斯潘（Alan Greenspan）於1999年6月啟動升息，2000年5月將利率升至6.5%，但不到1年後便又開始降息。
美國企業獲利也令人憂心。過去2次美股大跌的經驗顯示，美股大跌前企業獲利會先由成長轉為下滑。目前美國企業獲利已處於衰退，FactSet預測，S&P 500指數成分股企業第2季獲利將年減4.8%，連續第5季下滑，這將是2009年第3季以來首見。
從保證金借款情況來看，美股後市也不樂觀。歷史經驗顯示，保證金借款變化與S&P 500指數呈現高度正相關，美股保證金借款從2009年開始快速增加，但如今已觸頂並轉為下滑，與2000年網路泡沫化及2008年金融海嘯前的情況很像，這對美股而言無疑是一大警訊。
政局也是決定美股走勢的一大因素。美國今年底將舉行總統大選，且現任總統無法尋求連任。數據顯示，1901年以來美國舉行總統大選且現任總統無法尋求連任當年，美股的平均報酬率為負14%。
包括「金融巨鱷」索羅斯和維權投資人伊康（Carl Icahn）在內，許多投資大咖都不看好美股。
索羅斯旗下索羅斯基金管理公司提交給美國證券交易委員會（SEC）的文件顯示，索羅斯上季不僅將持有的美股削減37%至35億美元，還加倍放空美股，把持有的SPDR S&P 500 ETF（指數股票型基金）賣權數量從約100萬股提高至210萬股。
索羅斯伊康都不看好
伊康上周四接受財經媒體CNBC訪問時表示，索羅斯押空美股有賺頭，因為美股漲勢是低利率政策硬撐的結果。他說：「我認為你無法在不讓美股泡沫破滅的情況下，繼續實施逼近零的利率政策，你也需要財政刺激。」
高盛首席美國股市策略師柯斯丁（David Kostin）上周也警告，Fed可能升息、政局充滿不確定性和企業暫停實施庫藏股，將導致S&P 500指數今夏回跌5%至10%。他認為Fed下月升息機率為40%，遠高於市場預期的17.6%。
美股即將崩盤4大理由
◎Fed處於升息循環
◎美國企業獲利衰退
◎保證金借款由增加轉為減少
◎美國總統大選將近
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